UNE MAISON 4 pièces — 357 000 €
8 BD PASTEUR 13680 LANCON-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²3 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA228
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596257. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 560 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Lan�on-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,219,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lançon-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Salon26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Métropole lecar5
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
MédiathèqueSalon280 m
MédiathèqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER281 m
LANCON - MEDIATHEQUEMétropole lecar282 m
MédiathèqueSalon290 m
Hotel de VilleSalon301 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+815,4% évolution globale
169 500 €prix moyen
2025
357 000 €
3 535 EUR/m² +76,7% Vente actuelle 2019
202 000 €
2 061 EUR/m² +5,2% 2019
192 000 €
1 959 EUR/m² +64,1% 2018
117 000 €
2 489 EUR/m² +6,4% 2017
110 000 €
1 467 EUR/m² +182,1% 2017
39 000 €
2 786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (209)
Services publics100 · 13 m
Santé65 · 56 m
Commerces24 · 143 m
Sport/Loisirs12 · 295 m
Enseignement5 · 153 m
Transports3 · 567 m
Écoles (5)
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Ecole
Ecole élémentaire Marie Mauron458 m · Public
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Ecole primaire Moulin de Laure678 m · Public
Ecole
école primaire les pinèdes791 m · Public
Collège
Collège Caroline AIGLE824 m · Public
Permis de construire Commune de LANCON-PROVENCE
231permis récents
1 011logements autorisés
73 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1