UNE MAISON 3 pièces — 285 600 €
19 AV DENFERT ROCHEREAU 13680 LANCON-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 600 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²2 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK15
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958144. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 560 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Lan�on-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,219,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lançon-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Salon26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Métropole lecar6
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
Abbé DureauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER271 m
FelibrigeSalon280 m
Abbé DureauSalon285 m
Abbé DureauSalon285 m
FelibrigeSalon342 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,3% évolution globale
283 800 €prix moyen
2025
285 600 €
2 596 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2018
282 000 €
2 564 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
Services publics95 · 44 m
Santé66 · 22 m
Commerces24 · 130 m
Sport/Loisirs12 · 423 m
Enseignement5 · 207 m
Transports3 · 490 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Lei Cigaloun218 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Mauron589 m · Public
Ecole
Ecole primaire Moulin de Laure600 m · Public
Ecole
école primaire les pinèdes666 m · Public
Collège
Collège Caroline AIGLE747 m · Public
Permis de construire Commune de LANCON-PROVENCE
231permis récents
1 011logements autorisés
73 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1