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Vendu 149 500 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain35 m²

Prix/m²1 993 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

180 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ481

Contenance35 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro481

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684097. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 200 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Plaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 784 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Saint-Martin-la-Plaine (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,313,9 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,115,7 EUR/m²

6,77%

Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Plaine

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS5

Arrêts les plus proches

LE PLANTIERSAINT-ETIENNE – STAS265 m

LE PATUELSAINT-ETIENNE – STAS356 m

LE PATUELSAINT-ETIENNE – STAS364 m

LA RONZESAINT-ETIENNE – STAS880 m

LA RONZESAINT-ETIENNE – STAS966 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

379 m

🚗

Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

418 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+80,1% évolution globale

149 871 €prix moyen

2025

149 500 €

1 993 EUR/m² -1,6% Vente actuelle

2021

152 000 €

1 652 EUR/m² -34,5%

2021

232 000 €

1 871 EUR/m² +93,3%

2019

120 000 €

1 304 EUR/m² -0,5%

2018

120 600 €

1 608 EUR/m² -37,2%

2017

192 000 €

1 548 EUR/m² +131,3%

2016

83 000 €

1 596 EUR/m²

Biens comparables

3 542 EUR/m²548 m2025

2 134 EUR/m²1.8 km2025

82 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Les matrus135 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée ST MARTIN176 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LA-PLAINE

133permis récents

255logements autorisés

24 371 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements200 m²1