UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
123 RUE EDOUARD HERRIOT 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²2 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DL652
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro652
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595696. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 587 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lagoubran
Revenus
15 160 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 1 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
DusserreRéseau Mistral;Téléphérique Faron40 m
DusserreRéseau Mistral;Téléphérique Faron116 m
BrossetRéseau Mistral;Téléphérique Faron233 m
BrossetRéseau Mistral;Téléphérique Faron241 m
Stade (Bon Rencontre)Réseau Mistral;Téléphérique Faron273 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
51 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,7% évolution globale
220 500 €prix moyen
2025
250 000 €
2 660 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2022
212 000 €
3 029 EUR/m² +11,6% 2021
190 000 €
2 021 EUR/m² -17,4% 2021
230 000 €
2 805 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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5
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