UNE MAISON 4 pièces — 539 400 €

5 CHE DES FOURNIERS 83210 LA FARLEDE
Vendu le 28 mars 2025
4 350 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 539 400 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²4 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE280
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595490. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Nartières

Revenus

26 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Population active1 464
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Farl�de (2025)

🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,219,4 EUR/m²
992 observations
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,121,6 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 2 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Farlède

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire14

Arrêts les plus proches

EcolesZOU ! Scolaire452 m
Rés Les OliviersZOU ! Scolaire527 m
Impasse de la LitorneZOU ! Scolaire545 m
EgliseZOU ! Scolaire576 m
EgliseZOU ! Scolaire589 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,0% évolution globale
470 950 €prix moyen
2025
539 400 €
4 350 EUR/m² +34,0% Vente actuelle
2021
402 500 €
3 833 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
539 400 €
4 350 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
3 000 EUR/m²884 m2025
120 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
368 000 €
3 345 EUR/m²708 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Simone Veil336 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Monnet336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie336 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Aicard425 m · Public
Collège
Collège André Malraux895 m · Public

Permis de construire Commune de LA FARLEDE

338permis récents
1 839logements autorisés
125 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements442 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

3

2 logements20 m²1
Permis de construire août 2025

1

93 logements4 942 m²1