UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €
235 IMP DU HAM DES LAURES 83210 LA FARLEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI275
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203317. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Nartières
Revenus
26 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Farl�de (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,219,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,121,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Farlède
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
L OliveraieZOU ! Scolaire330 m
Impasse de la LitorneZOU ! Scolaire489 m
Rés Les OliviersZOU ! Scolaire886 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+28,6% évolution globale
270 942 €prix moyen
2025
360 000 €
3 000 EUR/m² +140,2% Vente actuelle 2025
149 900 €
3 331 EUR/m² -79,8% 2025
742 300 €
4 034 EUR/m² +300,2% 2022
185 500 €
2 541 EUR/m² -50,3% 2022
373 100 €
3 109 EUR/m² +37,9% 2017
270 500 €
2 459 EUR/m² +125,4% 2017
120 000 €
896 EUR/m² +20,0% 2017
100 000 €
543 EUR/m² -42,9% 2016
175 000 €
2 465 EUR/m² -44,8% 2016
317 000 €
1 668 EUR/m² +78,1% 2015
178 000 €
2 438 EUR/m² -36,4% 2014
280 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
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125 131 m²surface plancher
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