UNE MAISON 5 pièces — 85 845 €
5272 A LES JUSTICES 17270 MONTGUYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 845 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 893 m²
Prix/m²987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A395
Contenance1 713 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595374. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montguyon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montguyon (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,20%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montguyon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D259E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D259E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
500 m 🚗
Départementale D259E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 845 €prix moyen
2025
85 845 €
987 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège de La Tour996 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Montguyon1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Montguyon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MONTGUYON
106permis récents
157logements autorisés
14 442 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements310 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement107 m²1