UNE MAISON 5 pièces — 145 714 €

2 RUE DU CHATEAU D EAU 17270 MONTGUYON
Vendu le 04 décembre 2025
1 735 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 714 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 164 m²
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A243
Contenance852 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173922. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montguyon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
8%Cadres
Population active613
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Loyers de référence Montguyon (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
103 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montguyon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 714 €prix moyen
2025
145 714 €
1 735 EUR/m²Vente actuelle

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