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Vendu 34 875 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain96 m²

Prix/m²537 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

223 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle BB385

Contenance96 m²

Préfixe000

SectionBB

Numéro385

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595372. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 377 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -61,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Brasserie et Le Faubourg

Revenus

19 250 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 902 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

14%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,0%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,6 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,210,7 EUR/m²

19,55%

Loyer estimé : 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE18

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

LambresEVEOLE;TAD EVEOLE271 m

LambresEVEOLE;TAD EVEOLE283 m

La NichéeEVEOLE;TAD EVEOLE389 m

NarbonneEVEOLE;TAD EVEOLE437 m

NarbonneEVEOLE;TAD EVEOLE449 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)