UNE MAISON 3 pièces — 56 000 €
26 RUE PASTEUR, 59450 SIN LE NOBLE
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB65
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro65
Contexte du quartier
1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Brasserie et Le Faubourg
Revenus
19 250 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,99%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE17
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LambresEVEOLE;TAD EVEOLE406 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE425 m
NarbonneEVEOLE;TAD EVEOLE525 m
Frères MartelEVEOLE;TAD EVEOLE526 m
NarbonneEVEOLE;TAD EVEOLE528 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-30,3% évolution globale
120 288 €prix moyen
2025
124 000 €
1 968 EUR/m² +121,4% 2025
56 000 €
875 EUR/m² -54,5% Vente actuelle 2022
123 150 €
2 239 EUR/m² -30,8% 2015
178 000 €
1 369 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE
108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
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Permis de construire sept. 2025
1
8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025
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