UNE MAISON 4 pièces — 317 500 €
5000 LE PETIT CARTERON 85800 FENOUILLER (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 500 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²3 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI10
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595063. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 116 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fenouiller
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Fenouiller (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Fenouiller
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
317 500 €prix moyen
2025
317 500 €
3 240 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics19 · 89 m
Santé18 · 417 m
Sport/Loisirs7 · 568 m
Enseignement2 · 479 m
Commerces2 · 298 m
Tourisme1 · 530 m
Transports1 · 893 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée sainte marie479 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Petit Prince715 m · Public
Permis de construire Commune de FENOUILLER (LE)
483permis récents
619logements autorisés
60 099 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements106 m²1
Permis de construire août 2025
1
6 logements515 m²1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements20 m²1