UNE MAISON 4 pièces — 286 700 €
5 RUE DES FONTENELLES 85800 FENOUILLER (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 700 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain596 m²
Prix/m²3 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI92
Contenance596 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580583. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 116 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fenouiller
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Fenouiller (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Fenouiller
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,0% évolution globale
274 850 €prix moyen
2025
286 700 €
3 116 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2020
263 000 €
2 505 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics18 · 71 m
Santé17 · 643 m
Commerces2 · 529 m
Enseignement2 · 704 m
Sport/Loisirs2 · 795 m
Tourisme1 · 708 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée sainte marie704 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Petit Prince922 m · Public
Permis de construire Commune de FENOUILLER (LE)
483permis récents
619logements autorisés
60 099 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements106 m²1
Permis de construire août 2025
1
6 logements515 m²1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements20 m²1