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Vendu 220 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 260 m²

Prix/m²2 292 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC514

Contenance471 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro514

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594974. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 700 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +34,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montferrand

Revenus

19 930 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 666 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

60%Locataires

19%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,015,5 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,715,2 EUR/m²

6,01%

Loyer estimé : 1 101 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

T2C31

REGION - cars Région Puy-de-Dôme4

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MalintratT2C214 m

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Musée d'Art Roger QuilliotREGION - cars Région Puy-de-Dôme364 m

Musée d'Art Roger QuilliotT2C367 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)