Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain886 m²

Prix/m²1 700 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

204 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle BC152

Contenance341 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130525. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 747 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montferrand

Revenus

19 930 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 666 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

60%Locataires

19%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,015,5 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,715,2 EUR/m²

8,10%

Loyer estimé : 1 147 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

T2C38

REGION - cars Région Puy-de-Dôme4

Arrêts les plus proches

MalintratT2C259 m

Clermont-Ferrand MalintratT2C263 m

MalintratT2C267 m

Musée d'Art Roger QuilliotREGION - cars Région Puy-de-Dôme298 m

Musée d'Art Roger QuilliotT2C302 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)