UN APPARTEMENT 2 pièces — 218 000 €
38 RUE DE MEUDON 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BG8
Contenance772 m²
Préfixe000
SectionBG
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594869. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trapèze 2
Revenus
34 010 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER7
gpso5
Arrêts les plus proches
Place Jules GuesdeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
Place Jules Guesdegpso71 m
Place Jules GuesdeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Place Jules GuesdeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Place Jules GuesdeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
543 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
555 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
573 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
576 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+23,4% évolution globale
292 273 €prix moyen
2025
216 000 €
5 684 EUR/m² -47,3% 2025
410 130 €
7 738 EUR/m² +88,1% 2025
218 000 €
6 813 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2025
195 000 €
3 824 EUR/m² +21,1% 2025
161 000 €
8 944 EUR/m² +15,8% 2025
139 000 €
8 688 EUR/m² -41,2% 2025
236 200 €
7 619 EUR/m² -9,5% 2025
261 000 €
9 321 EUR/m² -40,0% 2025
435 000 €
9 886 EUR/m² +95,9% 2025
222 000 €
8 538 EUR/m² -43,1% 2025
390 000 €
7 222 EUR/m² +21,9% 2024
320 000 €
8 889 EUR/m² +28,0% 2024
250 000 €
4 717 EUR/m² -10,7% 2024
280 000 €
7 179 EUR/m² -45,8% 2024
516 300 €
8 327 EUR/m² +32,4% 2024
390 000 €
5 821 EUR/m² +77,3% 2024
220 000 €
5 641 EUR/m² +54,9% 2024
142 000 €
3 944 EUR/m² -52,4% 2024
298 500 €
5 427 EUR/m² +203,0% 2024
98 500 €
5 472 EUR/m² -49,5% 2023
195 000 €
5 735 EUR/m² -40,0% 2023
325 000 €
8 333 EUR/m² +78,1% 2023
182 500 €
8 690 EUR/m² -54,4% 2023
400 000 €
6 452 EUR/m² +175,9% 2023
145 000 €
2 417 EUR/m² -47,7% 2023
277 000 €
6 295 EUR/m² +8,2% 2023
255 900 €
7 108 EUR/m² -18,2% 2023
313 000 €
9 206 EUR/m² +40,5% 2023
222 850 €
7 684 EUR/m² +0,8% 2023
221 000 €
5 667 EUR/m² +1,4% 2023
218 000 €
9 478 EUR/m² -27,3% 2022
300 000 €
8 824 EUR/m² -40,0% 2022
500 000 €
7 463 EUR/m² +239,1% 2022
147 450 €
6 144 EUR/m² -50,8% 2022
300 000 €
7 895 EUR/m² +58,7% 2021
189 000 €
6 750 EUR/m² -64,5% 2021
532 000 €
7 000 EUR/m² +0,4% 2021
530 000 €
6 795 EUR/m² +66,7% 2021
318 000 €
7 950 EUR/m² +14,8% 2020
277 000 €
7 914 EUR/m² -38,6% 2020
450 962 €
7 516 EUR/m² -65,6% 2020
1 310 000 €
11 696 EUR/m² +648,6% 2020
175 000 €
7 609 EUR/m² -46,5% 2020
327 000 €
7 976 EUR/m² +133,6% 2019
140 000 €
5 833 EUR/m² +1 300,0% 2019
10 000 €
141 EUR/m² -96,2% 2019
260 870 €
8 996 EUR/m² +25 987,0% 2019
1 000 €
29 EUR/m² -99,8% 2019
516 500 €
7 709 EUR/m² +195,1% 2019
175 000 €
9 211 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2352)
Services publics967 · 26 m
Santé677 · 40 m
Commerces360 · 47 m
Transports193 · 47 m
Sport/Loisirs60 · 89 m
Tourisme52 · 121 m
Enseignement43 · 127 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Simone Veil124 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique des Sciences et de la Biodiversité166 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique du Numérique193 m · Public
Collège
Collège Jean Renoir244 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir244 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1