UN APPARTEMENT 2 pièces — 284 000 €
34 RUE DES LONGS PRES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BL110
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212277. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République Point du Jour 7
Revenus
32 930 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER11
gpso5
Arrêts les plus proches
DômeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
DômeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
DanjouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
DanjouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
DanjouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
513 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+468,0% évolution globale
297 181 €prix moyen
2025
284 000 €
7 474 EUR/m² -31,9% Vente actuelle 2025
417 000 €
6 619 EUR/m² +2 680,0% 2025
15 000 €
-93,9% 2024
244 000 €
5 422 EUR/m² -30,3% 2024
350 000 €
9 211 EUR/m² -44,0% 2023
625 000 €
9 191 EUR/m² +91,7% 2022
326 000 €
8 150 EUR/m² -32,1% 2022
480 320 €
9 237 EUR/m² +336,7% 2022
110 000 €
6 875 EUR/m² -57,0% 2021
256 000 €
6 564 EUR/m² +1 665,5% 2021
14 500 €
-97,1% 2020
507 050 €
9 054 EUR/m² +6,5% 2020
476 000 €
8 655 EUR/m² +35,6% 2020
351 000 €
9 237 EUR/m² +8,2% 2018
324 300 €
8 534 EUR/m² -30,3% 2018
465 000 €
6 370 EUR/m² +434,5% 2018
87 000 €
8 700 EUR/m² -58,6% 2017
210 000 €
4 773 EUR/m² -43,2% 2017
370 000 €
6 167 EUR/m² +34,5% 2017
275 000 €
7 857 EUR/m² -45,0% 2016
500 000 €
6 849 EUR/m² +410,2% 2016
98 000 €
5 765 EUR/m² +96,0% 2015
50 000 €
3 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2851)
Services publics1231 · 8 m
Santé782 · 59 m
Commerces448 · 76 m
Transports198 · 43 m
Sport/Loisirs71 · 230 m
Tourisme68 · 34 m
Enseignement53 · 157 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Boulogne-Billancourt179 m ·
Ecole
Ecole élémentaire d'application Les Glacières250 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Point du Jour259 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Seine261 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson279 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1