UNE MAISON 3 pièces — 114 500 €
10 RUE ABBE DEBOUDT 59153 GRAND-FORT-PHILIPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²2 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD137
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 873 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Banc à Groseilles
Revenus
22 870 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grand-Fort-Philippe (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Fort-Philippe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,7% évolution globale
94 750 €prix moyen
2025
114 500 €
2 082 EUR/m² +52,7% Vente actuelle 2014
75 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
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