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Vendu 328 900 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain430 m²

Prix/m²3 738 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN103

Contenance430 m²

Préfixe000

SectionCN

Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594563. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 738 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baugé-Sarcignan-Versein

Revenus

20 420 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 233 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

68%Locataires

37%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,29%

Loyer estimé : 1 175 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

TBM25

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Ferme de BaugéTBM214 m

MonnetTBM222 m

Ferme de BaugéTBM233 m

Ferme de BaugéTBM253 m

Saint-François XavierTBM429 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

317 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

457 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

328 900 €prix moyen

2025

328 900 €

3 738 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 463 EUR/m²211 m2025

3 795 EUR/m²420 m2025

89 m²

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