Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 337 750 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 795 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

135 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle CL515

Contenance1 370 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro515

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087474. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 758 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chambéry

Revenus

24 030 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 410 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

17%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 1 188 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

TBM19

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

BonnardelTBM212 m

MonnetTBM313 m

Anatole FranceCars Régionaux 33 - Gironde384 m

Anatole FranceTBM408 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

481 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

484 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

337 750 €prix moyen

2025

337 750 €

3 795 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

328 900 €

3 738 EUR/m²420 m2025

3 463 EUR/m²252 m2025

83 m²

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