Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 450 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain185 m²

Prix/m²3 463 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN312

Contenance185 m²

Préfixe000

SectionCN

Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564765. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 738 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baugé-Sarcignan-Versein

Revenus

20 420 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 233 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

68%Locataires

37%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 1 108 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

TBM17

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

MonnetTBM74 m

Ferme de BaugéTBM215 m

Ferme de BaugéTBM218 m

Ferme de BaugéTBM224 m

BrucaTBM356 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

258 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

284 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

477 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

551 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

287 450 €prix moyen

2025

287 450 €

3 463 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

328 900 €

3 738 EUR/m²211 m2025

3 795 EUR/m²252 m2025

89 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle La Fontaine334 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin629 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin629 m · Public

Médico-social

I.M.E DON BOSCO720 m · Privé

Médico-social

INSTITUT DON BOSCO (IDB)724 m · Privé