UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
183 RUE DU LONG POT 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XD95
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionXD
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594033. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 595 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont de Terre
Revenus
19 370 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
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Bd De L'UsineILEVIA25 m
Bd De L'UsineILEVIA66 m
Mont De TerreILEVIA274 m
Mont De TerreILEVIA274 m
Mont De TerreILEVIA336 m
Exposition au bruit
80 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
72 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 80 dBLn 72 dB
70 m 🚆
LGVLGV
Lden 78 dBLn 70 dB
103 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-7,7% évolution globale
159 611 €prix moyen
2025
180 000 €
2 400 EUR/m² -55,0% Vente actuelle 2024
400 000 €
2 484 EUR/m² +357,1% 2023
87 500 €
1 563 EUR/m² -22,6% 2022
113 000 €
1 883 EUR/m² -18,7% 2022
139 000 €
2 482 EUR/m² +28,7% 2022
108 000 €
2 700 EUR/m² -32,5% 2018
160 000 €
2 133 EUR/m² +196,3% 2016
54 000 €
1 350 EUR/m² -72,3% 2016
195 000 €
1 822 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
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