UNE MAISON 3 pièces — 97 500 €

37 RUE FRANCISCO FERRER 59800 LILLE
Vendu le 22 septembre 2025
1 336 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 500 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²1 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 150 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle CM360
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014787. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

17 350 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
77%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,0%Chômage
26%Cadres
Population active970
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
11,45%
Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

ILEVIA42

Arrêts les plus proches

FerrerILEVIA125 m
FerrerILEVIA142 m
LegrandILEVIA245 m
LegrandILEVIA316 m
Lille FivesILEVIA317 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
372 m
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
445 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
521 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
526 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-71,7% évolution globale
236 400 €prix moyen
2025
97 500 €
1 336 EUR/m² -39,3% Vente actuelle
2021
160 500 €
1 934 EUR/m² -52,8%
2020
340 000 €
4 595 EUR/m² +42,3%
2017
239 000 €
2 880 EUR/m² -30,7%
2015
345 000 €
4 662 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
97 500 €
1 336 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
142 688 €
1 806 EUR/m²286 m2025
79 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
205 000 €
2 595 EUR/m²177 m2025
79 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

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