UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €

8 A CHE DU MOULIN A VENT 11120 POUZOLS-MINERVOIS
Vendu le 29 septembre 2025
1 792 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 136 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle A125
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594010. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pouzols-Minervois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
18%Cadres
Population active241
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pouzols-Minervois (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pouzols-Minervois

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1989
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Citibus8

Arrêts les plus proches

EcoleCitibus74 m
EcoleCitibus76 m
Lotissement le PechCitibus273 m
Lotissement le PechCitibus286 m
Place du MonumentCitibus297 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 792 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
1 792 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
423 EUR/m²239 m2025
130 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
195 350 €
1 699 EUR/m²624 m2025
115 m²
Voir

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Permis de construire Commune de POUZOLS-MINERVOIS

37permis récents
38logements autorisés
3 666 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement30 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement220 m²1
Permis de construire févr. 2023

5

1 logement32 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement168 m²1
Permis de construire avr. 2019

1

1 logement89 m²1