UNE MAISON 5 pièces — 195 350 €
11 LOT LE CLOS D ' OUPIA 11120 POUZOLS-MINERVOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 350 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²1 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1658
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1658
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377767. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouzols-Minervois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Pouzols-Minervois (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouzols-Minervois
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1989
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Citibus8
Arrêts les plus proches
Lotissement le PechCitibus340 m
Lotissement le PechCitibus357 m
Place du MonumentCitibus544 m
Place du MonumentCitibus545 m
EcoleCitibus671 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,4% évolution globale
172 600 €prix moyen
2025
195 350 €
1 699 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2017
149 850 €
1 303 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de POUZOLS-MINERVOIS
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38logements autorisés
3 666 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement30 m²1
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1
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1
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