Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain170 m²

Prix/m²423 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1416

Contenance170 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1416

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709113. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 733 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -75,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pouzols-Minervois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

587 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Pouzols-Minervois (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,1 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

5,611,5 EUR/m²

22,78%

Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pouzols-Minervois

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1989

Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Citibus8

Arrêts les plus proches

Place du MonumentCitibus135 m

Place du MonumentCitibus151 m

EcoleCitibus187 m

EcoleCitibus191 m

Cave CoopérativeCitibus263 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

323 m

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

330 m

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-62,7% évolution globale

101 125 €prix moyen

2025

55 000 €

423 EUR/m² -62,6% Vente actuelle

2022

147 250 €

1 227 EUR/m²

Biens comparables

1 792 EUR/m²239 m2025

1 733 EUR/m²1.7 km2025

111 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire202 m · Public

Permis de construire Commune de POUZOLS-MINERVOIS

37permis récents

38logements autorisés

3 666 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement30 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement220 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement32 m²1

Permis de construire nov. 2021

1 logement168 m²1

Permis de construire avr. 2019

1 logement89 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €