UN APPARTEMENT 2 pièces — 240 000 €
458 A CHE DE SAINT CLAUDE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR261
Contenance1 808 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593941. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Constance-Le Puy
Revenus
28 200 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR30
ZOU ! Proximité6
Arrêts les plus proches
SARRAZINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR148 m
SARRAZINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR158 m
SarrazineZOU ! Proximité163 m
CIMETIERE RABIAC HAUTTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR239 m
COOPERATIVE AGRICOLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR400 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+30,0% évolution globale
213 573 €prix moyen
2025
30 000 €
-90,9% 2025
329 500 €
6 590 EUR/m² +1 218,0% 2025
25 000 €
+25,0% 2025
20 000 €
-91,7% 2025
240 000 €
6 316 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2024
206 500 €
5 295 EUR/m² -43,7% 2024
367 000 €
5 919 EUR/m² +11,1% 2022
330 400 €
5 507 EUR/m² +5,6% 2021
313 000 €
5 691 EUR/m² +1 152,0% 2020
25 000 €
-91,4% 2020
290 000 €
5 370 EUR/m² +1 233,3% 2020
21 750 €
-93,3% 2020
325 690 €
5 170 EUR/m² +1 316,0% 2019
23 000 €
-89,5% 2019
220 000 €
5 500 EUR/m² -32,3% 2019
325 000 €
5 242 EUR/m² +41,3% 2019
230 000 €
5 476 EUR/m² +820,0% 2017
25 000 €
-89,8% 2016
245 000 €
5 833 EUR/m² +1 039,5% 2016
21 500 €
-2,3% 2015
22 000 €
-12,0% 2015
25 000 €
-93,0% 2015
355 000 €
5 635 EUR/m² +6,3% 2015
334 000 €
5 567 EUR/m² -11,1% 2015
375 500 €
6 258 EUR/m² -37,9% 2015
605 000 €
+54,3% 2015
392 200 €
6 326 EUR/m² +70,5% 2015
230 000 €
5 897 EUR/m² -28,4% 2015
321 100 €
5 838 EUR/m² +1,5% 2015
316 500 €
6 330 EUR/m² +35,4% 2014
233 800 €
6 153 EUR/m² -3,3% 2014
241 806 €
6 045 EUR/m² +867,2% 2014
25 000 €
-90,5% 2014
264 000 €
6 439 EUR/m² +13,4% 2014
232 776 €
5 819 EUR/m² -2,5% 2014
238 796 €
5 970 EUR/m² -10,5% 2014
266 890 €
6 355 EUR/m² +1 056,5% 2014
23 077 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (489)
Services publics285 · 123 m
Santé95 · 238 m
Transports42 · 210 m
Commerces36 · 151 m
Sport/Loisirs13 · 245 m
Enseignement10 · 238 m
Tourisme8 · 487 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Claude199 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Claude199 m · Public
Lycée
Lycée Vert d'Azur438 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jacques Dolle505 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Antibes - Cagnes594 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1