UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
99 B AV PHILIPPE ROCHAT 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC100
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773414. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bastides
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
ALOESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR51 m
ALOESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR59 m
ALOESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR92 m
ALOESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR103 m
CIMETIERE RABIACTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR241 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
3 194 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (528)
Services publics299 · 5 m
Santé102 · 65 m
Commerces54 · 31 m
Transports43 · 100 m
Enseignement12 · 496 m
Sport/Loisirs9 · 526 m
Tourisme9 · 315 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Claude505 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Claude505 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone592 m · Public
Collège
Collège Pierre Bertone592 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tournière657 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1