UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
111 RUE JULES MAZARIN 34000 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle EI376
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593883. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquerose
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
7 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
;nom du réseau30
TAM7
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Mas de Bagnères;nom du réseau231 m
Montpellier - Sabines Bus StationBlaBlaCar Bus237 m
Sabines;nom du réseau253 m
Sabines;nom du réseau253 m
Mas de Bagnères;nom du réseau261 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M65Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
186 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (802)
Services publics361 · 102 m
Santé305 · 114 m
Commerces70 · 102 m
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Enseignement16 · 110 m
Sport/Loisirs9 · 352 m
Tourisme5 · 101 m
Écoles (10)
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Ecole
Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine699 m · Public
Ecole
Ecole primaire Germaine Richier706 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ronsard735 m · Public
Lycée
Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée)844 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1