UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
13 RUE ARISTIDE BRIAND 63122 CEYRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AH211
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593702. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 055 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisséjour
Revenus
29 630 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Ceyrat (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ceyrat
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
T2C47
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 857 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
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