UNE MAISON 6 pièces — 140 000 €

124 D AV DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND
Vendu le 11 décembre 2025
1 842 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HL99
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionHL
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512728. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier André Theuriet

Revenus

26 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
24%Cadres
Population active2 602
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 872 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

T2C49
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Stade P. MarcombesT2C40 m
Stade P. MarcombesT2C50 m
Clermont-Ferrand Stade P. MarcombesT2C69 m
Stade P. MarcombesT2C144 m
Pont de VallièresT2C273 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 842 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
140 000 €
1 842 EUR/m²0 m2025
76 m²
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81%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 351 EUR/m²600 m2025
74 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 317 EUR/m²398 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (393)

Services publics159 · 90 m
Santé125 · 21 m
Commerces35 · 401 m
Sport/Loisirs34 · 106 m
Enseignement32 · 206 m
Transports7 · 744 m
Tourisme1 · 916 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot207 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot237 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès758 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès771 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1