Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 443 200 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain438 m²

Prix/m²3 957 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

233 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ151

Contenance438 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593501. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 137 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plume la Poule

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 958 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talence (2025)

15,6 EUR/m²/mois

12,419,5 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,120,2 EUR/m²

4,55%

Loyer estimé : 1 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talence

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

TBM42

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

PeydavantTBM174 m

PeydavantTBM192 m

PeydavantTBM212 m

Rés CoppeliaTBM240 m

Rés CoppeliaTBM242 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

109 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

230 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

313 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

330 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+0,5% évolution globale

442 200 €prix moyen

2025

443 200 €

3 957 EUR/m² +0,5% Vente actuelle

2021

441 200 €

3 939 EUR/m²

Biens comparables

3 088 EUR/m²453 m2025

102 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Paul Lapie389 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Georges Lasserre517 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Georges Lasserre520 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Victor Louis702 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis703 m · Public