UNE MAISON 5 pièces — 229 750 €

28 RTE DE MOUNIC 33210 FARGUES
Vendu le 02 avril 2025
1 618 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 750 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 128 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1444
Contenance1 128 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1444

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593270. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Population active728
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fargues (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 1 268 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fargues

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2018 - 15/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D125E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Départementale D125E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Départementale D125E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
229 750 €prix moyen
2025
229 750 €
1 618 EUR/m²Vente actuelle

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