UNE MAISON 5 pièces — 222 000 €

19 RUE DES VIDEAUX 33210 TOULENNE
Vendu le 30 décembre 2024
1 362 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 169 m²
Prix/m²1 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 158 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle B1054
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1054

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14507719. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Toulenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
42%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
3%Cadres
Population active1 190
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulenne (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
271 observations
📈Rendement locatif brut
10,38%
Loyer estimé : 1 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulenne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
590 m
🚗
Départementale D116E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D116E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
222 000 €prix moyen
2024
222 000 €
1 362 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
222 000 €
1 362 EUR/m²0 m2024
163 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 6p
227 000 €
1 576 EUR/m²1.2 km2025
144 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 579 EUR/m²1.9 km2025
133 m²
Voir

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