UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

21 RTE DE MOUNIC 33210 FARGUES
Vendu le 01 août 2025
1 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain915 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A290
Contenance915 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052612. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Population active728
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fargues (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fargues

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2018 - 15/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D125E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Départementale D125E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D125E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 579 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 579 EUR/m²0 m2025
133 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
229 750 €
1 618 EUR/m²99 m2025
142 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 6p
245 000 €
2 149 EUR/m²369 m2024
114 m²
Voir

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