UNE MAISON 5 pièces — 635 507 €

32 CHE DE CREPIEUX 69300 CALUIRE ET CUIRE
Vendu le 19 décembre 2025
5 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 635 507 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²5 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP40
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593148. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre-Bourg

Revenus

26 110 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
30%Cadres
Population active1 373
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
7599 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 2 084 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
635 507 €prix moyen
2025
635 507 €
5 125 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
635 507 €
5 125 EUR/m²0 m2025
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831 000 €
6 925 EUR/m²897 m2025
120 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
555 000 €
5 337 EUR/m²217 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (490)

Services publics191 · 64 m
Santé165 · 158 m
Commerces88 · 175 m
Transports21 · 231 m
Sport/Loisirs11 · 83 m
Enseignement10 · 165 m
Tourisme4 · 228 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel André Cuzin165 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Jean Moulin391 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie537 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne680 m · Public
Collège
Collège André Lassagne708 m · Public

Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE

326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement48 m²1