UNE MAISON 5 pièces — 555 000 €
22 B AV GENERAL LECLERC 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 555 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR222
Contenance57 527 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017953. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maréchal Foch
Revenus
28 030 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Saint-ClairREGION - cars Région Ain998 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route intercommunale D48ERoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
268 m 🚗
Route intercommunale D1Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-13,4% évolution globale
783 105 €prix moyen
2025
555 000 €
5 337 EUR/m² -47,9% Vente actuelle 2023
1 065 000 €
7 245 EUR/m² +52,1% 2023
700 000 €
5 833 EUR/m² -27,5% 2023
965 500 €
6 189 EUR/m² +13,6% 2022
850 000 €
7 522 EUR/m² -8,6% 2021
930 260 €
7 156 EUR/m² +29,2% 2018
720 000 €
5 950 EUR/m² -5,5% 2017
762 000 €
3 646 EUR/m² +19,3% 2016
638 550 €
4 093 EUR/m² -18,9% 2016
786 990 €
3 766 EUR/m² +22,8% 2015
640 850 €
4 420 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (515)
Services publics208 · 195 m
Santé163 · 178 m
Commerces89 · 212 m
Transports27 · 337 m
Sport/Loisirs11 · 173 m
Enseignement10 · 277 m
Tourisme7 · 332 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel André Cuzin277 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Jean Moulin499 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie529 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens591 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert790 m · Public
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1