UN APPARTEMENT 4 pièces — 179 000 €
150 BD EDOUARD DALADIER 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BV4
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593108. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 550 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
10%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse27
ZOU ! Scolaire20
ZOU ! Proximité2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
CaristieTransdev Vaucluse40 m
CaristieZOU ! Scolaire59 m
CaristieZOU ! Scolaire61 m
CaristieTransdev Vaucluse62 m
AlessandriniTransdev Vaucluse199 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+54,3% évolution globale
95 596 €prix moyen
2025
179 000 €
2 387 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2021
154 000 €
1 711 EUR/m² +18,5% 2020
130 000 €
1 733 EUR/m² +136,4% 2020
55 000 €
585 EUR/m² +103,7% 2019
27 000 €
287 EUR/m² -71,8% 2019
95 650 €
1 293 EUR/m² -31,4% 2019
139 500 €
1 550 EUR/m² +50,0% 2017
93 000 €
1 240 EUR/m² +132,5% 2016
40 000 €
1 212 EUR/m² -51,8% 2016
83 000 €
1 694 EUR/m² +137,1% 2015
35 000 €
1 061 EUR/m² -69,8% 2014
116 000 €
566 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (714)
Services publics318 · 51 m
Santé196 · 96 m
Commerces129 · 88 m
Sport/Loisirs31 · 166 m
Tourisme16 · 72 m
Enseignement14 · 105 m
Transports10 · 30 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame96 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand282 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF360 m · Privé
Médico-social
ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES360 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange415 m ·
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement196 m²1