UN APPARTEMENT 3 pièces — 95 000 €
6 RUE NOTRE DAME 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BO160
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160103. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 550 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
10%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,33%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse26
ZOU ! Scolaire21
ZOU ! Proximité2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
CaristieZOU ! Scolaire131 m
CaristieTransdev Vaucluse142 m
CaristieZOU ! Scolaire157 m
CaristieTransdev Vaucluse159 m
AlessandriniTransdev Vaucluse222 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-27,6% évolution globale
93 821 €prix moyen
2025
61 000 €
1 794 EUR/m² -12,9% 2025
70 000 €
1 000 EUR/m² -4,1% 2025
72 970 €
2 146 EUR/m² +121,1% 2025
33 000 €
1 833 EUR/m² -65,6% 2025
96 000 €
1 778 EUR/m² +1,1% 2025
95 000 €
1 188 EUR/m² -24,0% Vente actuelle 2024
125 000 €
1 453 EUR/m² -37,5% 2023
200 000 €
1 290 EUR/m² +235,0% 2022
59 700 €
1 756 EUR/m² -43,5% 2022
105 610 €
1 920 EUR/m² -32,7% 2022
156 830 €
1 426 EUR/m² +8,2% 2021
145 000 €
1 318 EUR/m² +81,3% 2021
80 000 €
2 105 EUR/m² -15,8% 2020
95 000 €
1 583 EUR/m² -63,5% 2020
260 000 €
956 EUR/m² +136,4% 2020
110 000 €
2 000 EUR/m² +57,1% 2020
70 000 €
875 EUR/m² -12,5% 2019
80 000 €
2 105 EUR/m² +135,3% 2019
34 000 €
1 000 EUR/m² -35,2% 2018
52 500 €
1 167 EUR/m² -25,8% 2014
70 800 €
1 287 EUR/m² +136,0% 2014
30 000 €
1 667 EUR/m² -53,8% 2014
65 000 €
1 182 EUR/m² -22,9% 2014
84 300 €
2 218 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (691)
Services publics308 · 15 m
Santé185 · 15 m
Commerces125 · 14 m
Sport/Loisirs32 · 178 m
Tourisme17 · 40 m
Enseignement15 · 178 m
Transports9 · 98 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame181 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand202 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange384 m ·
Médico-social
ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES464 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF464 m · Privé
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement196 m²1