UN APPARTEMENT 4 pièces — 135 000 €

15 B CRS ARISTIDE BRIAND 84100 ORANGE
Vendu le 15 octobre 2025
1 929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 162 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle BK92
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842597. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 550 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
74%Locataires
10%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
12%Cadres
Population active1 461
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orange (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
4443 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
964 observations
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orange

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Transdev Vaucluse28
ZOU ! Scolaire20
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

GasparinTransdev Vaucluse69 m
GasparinZOU ! Scolaire71 m
GasparinZOU ! Scolaire82 m
GasparinTransdev Vaucluse85 m
Theatre AntiqueTransdev Vaucluse214 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-78,6% évolution globale
229 250 €prix moyen
2025
135 000 €
1 929 EUR/m² +117,7% Vente actuelle
2025
62 000 €
-31,1%
2025
90 000 €
3 000 EUR/m² -85,7%
2024
630 000 €
1 432 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
135 000 €
1 929 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 4p
179 000 €
2 387 EUR/m²416 m2025
75 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 3p
140 000 €
2 154 EUR/m²206 m2024
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (648)

Services publics294 · 29 m
Santé158 · 29 m
Commerces122 · 23 m
Sport/Loisirs34 · 108 m
Tourisme19 · 93 m
Enseignement15 · 82 m
Transports6 · 16 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand270 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Le Castel277 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame454 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange459 m ·
Ecole
Ecole elementaire Pourtoules549 m · Public

Permis de construire Commune de ORANGE

559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement196 m²1