UNE MAISON 3 pièces — 128 500 €
54 RUE DE BELLEVUE 86300 CHAUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 500 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²1 428 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE64
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592766. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Saint-Martial
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chauvigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)12
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Chauvigny MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)675 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41683 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41683 m
Chauvigny PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)684 m
CHAUVIGNY MairieCars Régionaux 86 - Vienne685 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+157,0% évolution globale
86 167 €prix moyen
2025
128 500 €
1 428 EUR/m² +60,6% Vente actuelle 2025
80 000 €
3 200 EUR/m² +60,0% 2023
50 000 €
625 EUR/m²Biens comparables
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Collège Gérard Philipe800 m · Public
Autre
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Permis de construire Commune de CHAUVIGNY
191permis récents
371logements autorisés
29 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
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1
1 logement37 m²1
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1
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