UNE MAISON 3 pièces — 338 500 €

4 RUE DE LA PAIX 86300 CHAUVIGNY
Vendu le 24 juin 2025
4 285 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 338 500 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 254 m²
Prix/m²4 285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO235
Contenance2 254 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888669. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +217,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Saint-Martial

Revenus

22 470 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauvigny (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
566 observations
📈Rendement locatif brut
2,19%
Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauvigny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)12
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Chauvigny PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)318 m
Chauvigny PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)319 m
Ecole J. ArnaultVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)375 m
Ecole J. ArnaultVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)382 m
Chauvigny MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)395 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
101 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
338 500 €prix moyen
2025
338 500 €
4 285 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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65 000 €
844 EUR/m²121 m2025
77 m²
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82%
UNE MAISON · 3p
128 500 €
1 428 EUR/m²400 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHAUVIGNY

191permis récents
371logements autorisés
29 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1