UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 550 €
468 RTE DES EYSSARDS 05340 VALLOUISE-PELVOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 550 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F485
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro485
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331949. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 787 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallouise-Pelvoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vallouise-Pelvoux (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallouise-Pelvoux
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1995 - 24/07/1995
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Pays des Ecrins5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Le FangeasZOU ! Scolaire241 m
Le FangeasZOU ! Scolaire242 m
Les FangeasPays des Ecrins245 m
StationZOU ! Proximité263 m
Vallouise Pelvoux StationZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER263 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D994ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D421TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+293,7% évolution globale
68 033 €prix moyen
2025
90 550 €
2 515 EUR/m² -8,4% Vente actuelle 2024
98 800 €
2 533 EUR/m² +4,0% 2024
95 000 €
2 436 EUR/m² +18,8% 2023
80 000 €
2 222 EUR/m² -11,1% 2023
90 000 €
2 500 EUR/m² -5,9% 2023
95 650 €
2 657 EUR/m² -4,2% 2022
99 800 €
2 772 EUR/m² +28,6% 2022
77 600 €
2 874 EUR/m² -17,4% 2022
94 000 €
2 611 EUR/m² +8,0% 2022
87 000 €
2 417 EUR/m² -7,6% 2022
94 200 €
2 355 EUR/m² +72,2% 2022
54 700 €
1 519 EUR/m² -32,5% 2022
81 000 €
2 250 EUR/m² -9,0% 2022
89 000 €
2 282 EUR/m² -3,3% 2021
92 000 €
2 556 EUR/m² +5,7% 2021
87 000 €
2 417 EUR/m² +100,0% 2021
43 500 €
1 318 EUR/m² -49,4% 2021
86 000 €
2 389 EUR/m² +22,0% 2021
70 465 €
1 532 EUR/m² -24,2% 2021
93 000 €
2 385 EUR/m² +32,9% 2021
70 000 €
1 944 EUR/m² +84,2% 2021
38 000 €
1 086 EUR/m² -57,5% 2021
89 500 €
2 295 EUR/m² +134,8% 2021
38 110 €
1 588 EUR/m² -47,8% 2021
73 000 €
1 872 EUR/m² +21,7% 2021
60 000 €
1 667 EUR/m² -7,3% 2020
64 700 €
1 797 EUR/m² -0,8% 2020
65 200 €
1 672 EUR/m² +5,5% 2020
61 800 €
1 717 EUR/m² +68,9% 2020
36 600 €
1 356 EUR/m² -11,8% 2020
41 500 €
1 537 EUR/m² -33,7% 2020
62 600 €
1 739 EUR/m² -3,1% 2020
64 600 €
1 794 EUR/m² +7,8% 2020
59 900 €
1 664 EUR/m² +37,7% 2020
43 500 €
1 611 EUR/m² -28,7% 2020
61 000 €
1 419 EUR/m² -3,2% 2020
63 000 €
1 750 EUR/m² +9,9% 2019
57 300 €
1 592 EUR/m² +0,5% 2019
57 000 €
1 462 EUR/m² +36,0% 2019
41 900 €
1 552 EUR/m² -26,5% 2019
57 000 €
1 583 EUR/m² +7,4% 2018
53 050 €
1 474 EUR/m² +2,4% 2018
51 800 €
1 439 EUR/m² -15,1% 2018
61 000 €
1 694 EUR/m² +11,1% 2017
54 920 €
1 526 EUR/m² +0,8% 2017
54 500 €
1 363 EUR/m² -4,4% 2016
57 000 €
1 462 EUR/m² -6,4% 2016
60 920 €
1 692 EUR/m² -23,8% 2016
80 000 €
2 051 EUR/m² +247,8% 2016
23 000 €
958 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Sport/Loisirs12 · 110 m
Services publics10 · 266 m
Tourisme4 · 180 m
Commerces2 · 554 m
Enseignement1 · 501 m
Santé1 · 134 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle PELVOUX1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VALLOUISE-PELVOUX
119permis récents
136logements autorisés
16 128 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement111 m²1