UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 000 €
51 RTE DE CALLAS 83490 LE MUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN246
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592352. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière
Revenus
23 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Muy (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,218,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Muy
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
TedBus3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
LiberationZOU ! Scolaire130 m
LiberationZOU ! Scolaire172 m
LibérationTedBus173 m
JonquieresZOU ! Scolaire399 m
JonquieresZOU ! Scolaire436 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D825Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D825Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D825Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+16,3% évolution globale
82 655 €prix moyen
2025
57 000 €
2 478 EUR/m² +3,6% 2025
55 000 €
2 292 EUR/m² -37,5% 2025
88 000 €
2 146 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2025
95 000 €
2 159 EUR/m² -54,3% 2024
208 000 €
1 733 EUR/m² +264,9% 2022
57 000 €
2 478 EUR/m² -27,8% 2022
79 000 €
2 026 EUR/m² -5,0% 2022
83 200 €
1 849 EUR/m² -2,1% 2015
85 000 €
1 932 EUR/m² +60,4% 2014
53 000 €
1 359 EUR/m² +8,2% 2014
49 000 €
2 130 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Muy157 m ·
Ecole
Ecole primaire Robert Aymard228 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre Village325 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Peyroua930 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Peyroua993 m · Public
Permis de construire Commune de LE MUY
277permis récents
1 458logements autorisés
97 159 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements379 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
3 logements112 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1