UN APPARTEMENT 2 pièces — 30 000 €
35 RTE DE LA BOURGADE 83490 LE MUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AO130
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081770. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
14 620 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
9%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Muy (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,218,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,10%
Loyer estimé : 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Muy
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
TedBus3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
LiberationZOU ! Scolaire150 m
LiberationZOU ! Scolaire151 m
LibérationTedBus165 m
JonquieresZOU ! Scolaire356 m
JonquieresZOU ! Scolaire380 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D825Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D825Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-62,5% évolution globale
60 441 €prix moyen
2025
30 000 €
909 EUR/m² -55,2% Vente actuelle 2024
67 000 €
2 094 EUR/m² +8,1% 2023
62 000 €
2 067 EUR/m² -17,3% 2021
75 000 €
2 273 EUR/m² +87,5% 2018
40 000 €
1 212 EUR/m² -11,1% 2018
44 970 €
1 405 EUR/m² -52,7% 2018
95 000 €
1 319 EUR/m² +90,0% 2016
50 000 €
1 351 EUR/m² -37,5% 2014
80 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Muy51 m ·
Ecole
Ecole primaire Robert Aymard88 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre Village182 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Peyroua869 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Peyroua906 m · Public
Permis de construire Commune de LE MUY
277permis récents
1 458logements autorisés
97 159 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements379 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
3 logements112 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1