UNE MAISON 5 pièces — 375 000 €
2 RUE DE LA VENE 34660 COURNONSEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²2 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BD70
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592282. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cournonsec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cournonsec (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,717,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonsec
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
;nom du réseau13
TAM4
Arrêts les plus proches
Hauts des Clavoux;nom du réseau268 m
Hauts des ClavouxTAM274 m
Hauts des Clavoux;nom du réseau274 m
Hauts des Clavoux;nom du réseau280 m
Les Clavoux;nom du réseau289 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route intercommunale M5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route intercommunale M5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route intercommunale M5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Route intercommunale M5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
375 000 €prix moyen
2025
375 000 €
2 885 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics44 · 5 m
Santé9 · 161 m
Commerces4 · 20 m
Sport/Loisirs3 · 691 m
Enseignement2 · 784 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle le Roudourel767 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Micocoulier973 m · Public
Permis de construire Commune de COURNONSEC
207permis récents
354logements autorisés
32 894 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
5 logements529 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement235 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement143 m²1