UNE MAISON 6 pièces — 385 100 €
1 RUE DES CORONILLES 34660 COURNONSEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 100 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²3 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD292
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793246. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 885 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cournonsec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cournonsec (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,717,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonsec
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
;nom du réseau14
TAM5
Arrêts les plus proches
Hauts des Clavoux;nom du réseau272 m
Hauts des ClavouxTAM280 m
Hauts des Clavoux;nom du réseau280 m
Hauts des Clavoux;nom du réseau288 m
Les Clavoux;nom du réseau350 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,8% évolution globale
356 050 €prix moyen
2025
385 100 €
3 209 EUR/m² +17,8% Vente actuelle 2015
327 000 €
2 725 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics45 · 39 m
Santé9 · 280 m
Commerces4 · 116 m
Sport/Loisirs3 · 707 m
Enseignement2 · 784 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle le Roudourel766 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Micocoulier985 m · Public
Permis de construire Commune de COURNONSEC
207permis récents
354logements autorisés
32 894 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
5 logements529 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement235 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement143 m²1