Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 445 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain350 m²

Prix/m²3 477 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD224

Contenance350 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935279. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 692 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cournonsec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

10%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Cournonsec (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,717,4 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,217,0 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 1 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cournonsec

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

;nom du réseau12

TAM4

Arrêts les plus proches

Hauts des Clavoux;nom du réseau366 m

Hauts des ClavouxTAM373 m

Hauts des Clavoux;nom du réseau374 m

Hauts des Clavoux;nom du réseau381 m

Les Clavoux;nom du réseau452 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

522 m

🚗

Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

410 m

🚗

Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

415 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+178,1% évolution globale

330 000 €prix moyen

2025

445 000 €

3 477 EUR/m² +15,6% Vente actuelle

2020

385 000 €

3 008 EUR/m² +140,6%

2015

160 000 €

1 250 EUR/m²

Biens comparables

2 885 EUR/m²228 m2025

2 244 EUR/m²2.0 km2025

127 m²

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics40 · 33 m

Santé8 · 333 m

Sport/Loisirs3 · 782 m

Commerces2 · 202 m

Enseignement1 · 864 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle le Roudourel846 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire le Micocoulier1.1 km · Public

Permis de construire Commune de COURNONSEC

207permis récents

354logements autorisés

32 894 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire avr. 2025

5 logements529 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement235 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement143 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 445 000 €