UN APPARTEMENT 2 pièces — 202 373 €

15 RUE PILIERS DE TUTELLE 33000 BORDEAUX
Vendu le 01 décembre 2025
5 059 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 373 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 205 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle KM15
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionKM
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592004. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4

Revenus

23 230 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
83%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
31%Cadres
Population active1 308
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5

Arrêts les plus proches

Grand ThéâtreTBM140 m
Grand ThéâtreTBM142 m
Grand ThéâtreTBM145 m
QuinconcesTBM274 m
QuinconcesTBM274 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
104 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
292 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
299 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
314 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+44,6% évolution globale
345 108 €prix moyen
2025
202 373 €
5 059 EUR/m² -40,8% Vente actuelle
2025
342 000 €
9 000 EUR/m² -45,3%
2024
625 350 €
6 381 EUR/m² +171,9%
2023
230 000 €
7 419 EUR/m² -51,1%
2020
470 000 €
4 796 EUR/m² +2,8%
2019
457 142 €
5 079 EUR/m² +55,5%
2019
294 000 €
4 742 EUR/m² +110,0%
2014
140 000 €
4 516 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
202 373 €
5 059 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
218 500 €
5 463 EUR/m²135 m2025
40 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
250 000 €
5 682 EUR/m²227 m2025
44 m²
Voir

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Équipements (208)

Services publics208 · 59 m

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Ecole primaire privée Notre Dame516 m · Privé

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1