UNE MAISON 3 pièces — 123 600 €
12 RUE DU MURIER 34290 SERVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 600 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²1 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB550
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591345. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Servian (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servian
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RDBM11
Arrêts les plus proches
PontRDBM133 m
PontRDBM133 m
PontRDBM136 m
Rte De BassanRDBM259 m
Rte De BassanRDBM262 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+15,5% évolution globale
124 667 €prix moyen
2025
123 600 €
1 873 EUR/m² -25,7% Vente actuelle 2023
166 450 €
1 849 EUR/m² +31,2% 2022
126 865 €
2 883 EUR/m² -23,1% 2022
165 000 €
2 500 EUR/m² +43,1% 2021
115 306 €
1 802 EUR/m² -17,3% 2021
139 450 €
1 549 EUR/m² +29,1% 2020
108 000 €
1 636 EUR/m² -40,0% 2019
180 000 €
1 161 EUR/m² +1 100,0% 2018
15 000 €
246 EUR/m² -86,0% 2018
107 000 €
1 189 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics92 · 80 m
Santé39 · 64 m
Commerces11 · 188 m
Sport/Loisirs8 · 163 m
Enseignement4 · 209 m
Transports2 · 196 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph206 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry418 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin469 m · Public
Collège
Collège Alfred Crouzet746 m · Public
Permis de construire Commune de SERVIAN
398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1