UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
17 RUE FREDERIC MISTRAL 34290 SERVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle AB510
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504699. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 873 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Servian (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servian
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RDBM11
Arrêts les plus proches
PontRDBM219 m
PontRDBM219 m
PontRDBM224 m
PompiersRDBM260 m
PompiersRDBM279 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+66,7% évolution globale
61 011 €prix moyen
2025
75 000 €
1 250 EUR/m² -22,7% Vente actuelle 2025
97 000 €
2 310 EUR/m² +29,3% 2023
75 000 €
701 EUR/m² +56,3% 2022
48 000 €
800 EUR/m² +60,0% 2021
30 000 €
462 EUR/m² -68,1% 2021
94 000 €
1 567 EUR/m² +56,7% 2021
60 000 €
800 EUR/m² +50,0% 2020
40 000 €
784 EUR/m² -21,6% 2020
51 000 €
864 EUR/m² +121,7% 2018
23 000 €
821 EUR/m² -75,6% 2017
94 130 €
1 405 EUR/m² +109,2% 2014
45 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics92 · 27 m
Santé39 · 85 m
Commerces11 · 159 m
Sport/Loisirs8 · 80 m
Enseignement4 · 208 m
Transports2 · 155 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph203 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry331 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin464 m · Public
Collège
Collège Alfred Crouzet735 m · Public
Permis de construire Commune de SERVIAN
398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1